Hablar de avalúo es hablar de instrumento técnico que permite emitir un juicio de valor de un bien en determinado momento, lugar y circunstancias.

Esa estimación de valor se constituye en un punto de partida que ayuda a tomar decisiones de utilidad ante algunas gestiones, operaciones o transacciones ante entidades financieras, compañías aseguradoras, corredores de bienes raíces, abogados, empresas privadas y estatales, cooperativas, asociaciones, Juntas Liquidadoras, Inversionistas y particulares en general.

“La Valuación Inmobiliaria es el proceso científico que por medio de técnicas y metodologías se puede estimar el valor de un bien inmueble, interpretando los factores del mercado inmobiliario a una fecha determinada y con características específicas, tomando en cuenta los factores: físicos, económicos, sociales y políticos, vertidos en un documento denominado Informe de Avalúo, el cual es elaborado por un Perito Valuador Profesional Certificado”.

Conocer una estimación de valor de un bien es un elemento que ayuda a tomar mejores decisiones en finalidades que van desde una Simple Consulta hasta Garantías Hipotecarias, Garantías Prendarias, Transacciones de Compra-Venta, Asegurar edificaciones, Quiebras, Sucesiones, Judicial, Dación en Pago, Adjudicación Patrimonial, Expropiaciones, Aporte de Capital, Fijación de precios de alquiler, Pago de Impuestos, Servidumbres, Subasta, Lucro Cesante, entre otras.

La calidad y responsabilidad que está detrás de la determinación del valor de un bien y por ende del papel que desempeña el valuador, es fundamental para satisfacer las nuevas y cada vez mayores exigencias de un entorno social, económico, empresarial y tecnológico cambiante.