“Es un dictamen técnico que analiza diversos factores constructivos, arquitectónicos, urbanísticos, de mercados, generación de renta, estado físico y antigüedad, para determinar el valor del bien a una fecha específica”. Según la Norma sobre Peritos Valuadores que prestan Servicios a las instituciones del Sistema Financiero: “Es la herramienta técnica para realizar una valuación”; es decir que es el desarrollo de una opinión de valor sobre un bien en base a Parametros, Principios y una Metodologia.